Projektentwicklung in Berlin & Brandenburg

Residential

Unabhängig davon, ob es um klassisches oder betreutes Wohnen geht, um das typische Einfamilienhauskonzept oder um die Entwicklung von Wohnquartieren: Um unsere Projekte erfolreich zu realisieren, verfügen wir bei LEONWERT über ein engagiertes, fachkundiges und erfahrenes Team von Architekten und Immobilienfachleuten.

Wir entwickeln Bebauungspläne bis zur Baureife, koordinieren die Erschließungsplanung und beschaffen das Baurecht. Dabei profitieren wir von unserer langjährigen Erfahrung und unseren guten Verbindungen.

Unsere Leistungen im Überblick

Konzeptentwicklung

Konzepte bilden die Brücke zur Projektplanung. Wir bestimmen die Ausgangssituation, definieren unsere Ziele, sammeln Informationen und entwickeln daraus unsere Strategien und Herangehensweisen.

Standort- & Bedarfsanalyse

Nicht in jeder Form und nicht an jedem Standort sind Immobilienprojekte realisierbar. Wir analysieren den Markt, das Umfeld und stellen damit sicher, dass unsere Projekte den gewünschten Erfolg erzielen.

Projektmanagement

Ob bei der Realisierung eigener Projekte oder als Dienstleister für Dritte: Wir haben die Zeitschiene, die Kosten und die Qualität fest im Blick, um das jeweilige Projekt zu einem erfolgreichen Abschluss zu führen.

Projekt- & Fachplanung

In enger Kooperation mit unseren Partnern und in Abstimmung mit beteiligten Behörden übernehmen wir alle Planungsleistungen bis hin zu Fachplanungen, wie Statik und technische Ausrüstung, und schaffen somit die Basis für die bauliche Umsetzung eines Projektes.

Käufer- & Mieterbeschaffung

Bei jedem Projekt definieren und akquirieren wir schon im frühen Planungsstadium die Zielgruppen, um einen zügigen Abverkauf bzw. eine schnelle Vermietung zu gewährleisten. Nur dadurch sichern wir uns entscheidende Marktvorteile.

Begleitung von Bebauungsplänen

Bebauungspläne regeln die Art und Weise der möglichen Bebauung von Grundstücken und schaffen damit Baurecht. Als Vorhabenträger oder Dienstleister begleiten wir Bebauungsplanverfahren bis zur Planreife.

Ihre Projektpartner in Berlin & Brandenburg

Offen für Kooperationen

LEONWERT ist offen für Kooperationen und Investitionsmöglichkeiten. Sprechen Sie uns an!

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Phasen der Projektentwicklung

Wir bei LEONWERT durchlaufen alle Phasen der Projektentwicklung gewissenhaft und professionell. Der zufriedene Nutzer/ Kunde/ Auftraggeber ist unsere oberste Priorität.

Am Anfang jeder Projektentwicklung in der Immobilienwelt steht immer die Idee zur Schaffung neuer Wohn- und/ oder Gewerbeflächen. Durch unsere langjährige Erfahrung und unser kreatives Team entwickeln wir diese Ideen bis zum fertigen Konzept. Alle hierfür erforderlichen Leistungen bieten wir aus einer Hand. Spezialisten mit fundierter Berufserfahrung begleiten die Prozesse von der ersten Projektidee bis zur Übergabe an Käufer, Mieter oder Endinvestoren.

Um eine erfolgreiche Projektentwicklung zu gewährleisten, ist eine gute Planung, Überwachung und Koordinierung aller Projektbeteiligten unabdingbar. Eine starke lokale Vernetzung mit kompetenten und erfahrenen Partnern ist deshalb ein Grundgedanke unserer Firmenphilosophie.

Prinzipiell betreuen wir bei LEONWERT folgende Phasen einer Immobilie:

die Schaffung des Baurechts,
die Hochbauplanung,
die bauliche Umsetzung von Infrastruktur- und Hochbaumaßnahmen,
die Nutzung bzw. den Betrieb,
die Umnutzung von Büroflächen und Wohnungen,
den Rückbau bzw. die Verwertung.

Trade- & Investor-Developer

Von den drei gängigen Formen der Projektentwicklung sehen wir bei LEONWERT uns derzeit hauptsächlich als Trade-Developer. Wir entwickeln unsere Projekte bis zur Fertigstellung, um sie anschließend zu veräußern.
In der Zukunft wollen wir uns immer mehr als Investor-Developer etablieren. Wir beabsichtigen künftig, unsere fertig gestellten Immobilienprojekte in unseren Bestand zu übernehmen und damit ein eigenes Portfolio aufzubauen.

Jedoch egal, in welche Richtung wir agieren:
Unternehmensziel ist stets der zufriedene Kunde oder Geschäftspartner und dieses Ziel verfolgen wir seit mehr als 20 Jahren mit Kraft und Beständigkeit.