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Lage Marwitzer Heide zu BerlinOberkrämer OT Marwitz – Leben wie im Urlaub

 

Marwitz ist ein südlicher Ortsteil der Gemeinde Oberkrämer. Ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Wohnsiedlungen, Gewerbegebieten und touristischer Infrastruktur sorgen in dieser Gemeinde für eine optimale Verbindung zwischen intakter Natur und Lebensumfeld.

 

Hier können Sie Ihr neues Zuhause finden!


Ganz nah an der Natur und dennoch gut versorgt


Marwitz grenzt westlich an die Stadt Velten. Die Stadtmitte von Velten ist nur ca. 7 km entfernt. Hier findet man vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen. Die Stadtzentren von Hennigsdorf und Oranienburg sind nur ca. 10 bzw. ca. 16 km entfernt.

Für die Verbindung Marwitz-Berlin/Alexanderplatz benötigt man mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus 824 bis Hennigsdorf, S-Bahn-Linie S25 bis Berlin-Gesundbrunnen, U-Bahn-Linie U8 bis Berlin-Alexanderplatz) etwas über eine Stunde.

Besonders hervorzuheben ist die idyllische und sehr ruhige Lage. In direkter Nachbarschaft ist eine neue Siedlung mit Einfamilienhäusern entstanden.

 


Die Qual der Wahl


Das Baugebiet „Marwitzer Heide“ befindet sich im westlichen Teil von Marwitz und bietet auf neun Baufeldern insgesamt 185 Grundstücke mit Größen von 492 m² bis 1.699 m². Beginnend mit dem Baufeld 1 wird das Baugebiet sukzessive erschlossen.

Die Bebaubarkeit regelt sich über den Bebauungsplan „Am Ziegenkruger Weg – Zweiter Teilbebauungsplan“. Der Bebauungsplan sieht eine GRZ von 0,20 und 2 Vollgeschosse vor. Alle Grundstücke werden ohne Bindung an ein Hausbauunternehmen verkauft, so dass die neuen Eigentümer hier vielfältige und individuelle Wohnvorstellungen realisieren können.