Elstaler Gärten

Nördlich von Potsdam und westlich von Berlin liegt das wunderschöne Elstal, ein Ortsteil der havelländischen Gemeinde Wustermark. Hier, in der Gartenstraße/ Ecke Heroldplatz 1, entsteht auf einem ca. 3.972 m² großen Grundstück ein eleganter Neubau mit moderner Architektur und hochwertigen, barrierefreien Eigentumswohnungen, die durch die LEON­WERT im reinen Dienstleistungsverhältnis professionell vermarktet werden.

Die 12 2- und 3-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 80 bis 99 m² werden in energieeffizienter KfW-55-Bauweise errichtet. Die an­spre­chen­den Gegebenheiten der Wohnungen sprechen für sich. Alle Wohnungen verfügen über einen Hauswirtschaftsraum. Jeder Aufgang besitzt einen Aufzug. Die Wohnungen im Erdgeschoss erhalten zu­sätz­lich einen Gartenanteil von ca. 160 bis 200 m². Die neuen Eigentümer können im Rahmen der baulichen Möglichkeiten auf die Grund­riss­ge­stal­tung und Ausstattung der Wohnungen individuell Einfluss nehmen.

Jeder Wohnung sind zwei PKW-Außen-Stellplätze zugeordnet, die für einen Kaufpreis von à 5.000,- Euro mitzuerwerben sind. Zusätzlich anliegende Starkstromleitungen an den Stellplätzen bieten La­de­mög­lich­keiten für Elektro-/ oder Hybrid-Fahrzeuge. Das vollständig umzäunte Grundstück ist für Fremde unzugänglich und öffnet sich für die Be­woh­ner über eine per Beamer zu betreibende Toreinfahrt. Auf dem Grund­stück werden ein Fahrrad-Abstellplatz, sowie weitere Ab­stell­mög­lich­keiten für die Bewohner aus Stahl-Holz-Konstruktion errichtet.

Weitere Highlights:

• Einbauküche
• Kühlung der Wohnung im Sommer erfolgt über die Fußbodenheizung
• von ca. April bis September erfolgt die Warmwassergewinnung über auf dem Dach installierte Solar-Paneele
• Wasser-Reinigungsanlage in jeder Wohnung
• Sonderausstattungen auf Kundenwunsch möglich