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  • Haus mit Herz

Ahorngärten Strausberg am StrausseeHAUS MIT HERZ - in den Ahorngärten Strausberg

 

Wenn Sie einen ruhigen und sonnigen Standort suchen, eingebettet in ein gärtnerisch gepflegtes Umfeld, dann sind die AHORNGÄRTEN genau die richtige Adresse.

Bisher galt: man muss viel Geld ausgeben, um sich ein eigenes Haus leisten zu können. Ein Grundsatz von gestern. Denn bereits heute belasten durchschnittliche Mieten in Ballungsräumen den Geldbeutel stärker als ökonomisch durchdachte Hauseigentumsmodelle.

Ein sicherer Weg zur finanziellen Vorsorge bleibt die Schaffung von Wohneigentum zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Entscheiden Sie sich für ein sorgenfreies Wohnen in Ihrem eigenen und energieeffizienten Zuhause!

Unsere KompaktHÄUSER passen sich Ihrem Leben an. Unsere vier Haustypen haben alles, worauf es ankommt: sie garantieren ein pflegearmes und komfortables Zuhause sowohl für Ruheständler und Selbständige als auch für Singles und Paare. Sie kombinieren Privateigentum, Gemeinschaftsnutzen und Kostenreduzierung und bieten damit Normalverdienern die großartige Chance, auch im Bereich Wohnen „auf eigenen Füßen“ zu stehen – und dies mit großem Charme!

 

Lageplan Häuser Haus mit HerzDie Vorteile auf einen Blick:

  • Kleines Grundstück mit Terrasse, Zuwegung und PKW-Stellplatz
  • Moderne Architektur
  • Energieeffizienz durch Luft-Wärme-Pumpe und Photovoltaik (PV gegen Aufpreis)
  • Großzügiges Raumgefühl durch giebelhohe Decken in den Wohnräumen

 


Das aktuelle Grundstücksangebot inkl. Haus

Optional ist jedes Haus auch mit Photovoltaik-Anlage(KfW 40) verfügbar. Sprechen Sie uns einfach an.

Baugrundstücke Platz-Nr.

Flurstück Nr.

Grundstücksfläche in m²

Haustyp

Wohnfläche in m²

Gesamtkaufpreis Grundst. + Haus (KfW 55)

Bemerkung

1

1771,1873

500,00

3b

74,26

-

verkauft

3

1773, 1872

400,00

3a

74,26

235.500,00 €

frei

4

1774

300,00

1

67,05

-

verkauft

5

1775

300,00

3

70,11

204.630,00 €

frei

6

1776

300,00

3

70,11

204.630,00 €

frei

7

1777

314,00

3

70,11

213.713,00 €

frei

8

1778

341,00

3

70,11

-

verkauft

9

1779

418,00

2

81,3

-

reserviert

11

1780

378,00

4

76,65

243.300,00 €

frei

12

1781

340,00

3

70,11

219.830,00 €

frei

13

1782

368,00

2

81,30

-

reserviert

14

1783

338,00

3

70,11

-

verkauft

15

1784

413,00

4

76,65

244.140,00 €

frei

17

1785

413,00

4

76,65

-

reserviert

18

1786

358,00

3

70,11

242.258,00 €

frei

19

1787

388,00

2

81,3

-

verkauft

20

1794

336,00

2

81,3

-

verkauft

21

1795

295,00

1

67,05

209.240,00 €

frei

22

1796

311,00

3

70,11

208.370,00 €

frei

23

1797

311,00

3

70,11

218.370,00 €

frei

24

1798

339,00

2

81,3

-

verkauft

25

1799

346,00

4

76,65

238.095,00 €

frei

26

1800

328,00

4

76,65

-

verkauft

27

1801

328,00

4

76,65

-

reserviert

28

1802

295,00

1

67,05

209.240,00 €

frei

29

1803

383,00

2

81,3

-

verkauft

30

1804

490,00

4

76,65

239.255,00 €

frei

31

1805

291,00

1

67,05

221.355,00 €

frei

32

1806

290,00

1

67,05

221.065,00 €

frei

33

1807

290,00

3

70,11

-

reserviert

34

1808

290,00

1

67,05

-

reserviert

35

1809

290,00

3

70,11

-

reserviert

36

1810

314,00

1

67,05

228.025,00 €

frei


Lage StrausbergDie Ahorngärten Strausberg - idyllisch und zentral

 

Strausberg ist Teil des Landkreises Märkisch-Oderland. Dieser abwechslungsreiche Landschaftsraum ist reich an Wäldern und Seen und ist außerdem geprägt von der Märkischen Schweiz, den „Minialpen“, die in die bewaldeten Höhen des Barnim übergehen. Damit ist Strausberg ein idealer Ausgangspunkt für Wander- und Radtouren. Strausberg verfügt auch über behindertenfreundliche Wanderwege.

Mit Ihrem neuen Zuhause in den AHORNGÄRTEN sind Sie durch den östlichen Berliner Ring (A10) und die Bundesstraßen 1 und 5 sowie durch die Regional- und S-Bahn optimal mit der Hauptstadt und Kulturmetropole Berlin verbunden. Nur 30 km Straßenlinie trennt Strausberg von der Berliner City mit ihren vielfältigen Shopping- und Kulturmöglichkeiten.

 

Fahrzeiten nach Berlin

  • mit Regionalbahn zum Hauptbahnhof: 35 Minuten
  • mit S-Bahn zum Friedrichstraße: 45 Minuten
  • mit dem Auto zum Airport Tegel: 50 Minuten
  • mit dem Auto zum Alex: 40 Minuten

 


FaktenCHECK

Dies sind die wichtigsten Details der Baubeschreibung in der Standardausführung. Auf Wunsch bieten wir sie Ihnen als zusätzliche Ausbaupakete an.

 

Beispiel-Visualisierung Haus mit Herz

 

Beispiel-Visualisierung Haus mit Herz

 

  • Vollständig erschlossenes Grundstück in absolut ruhiger Lage
  • Außenwände mit mehrschichtigem, diffusionsvariablem Wandaufbau in Holzständerbauweise
  • Bodenplatte als gedämmte Stahlbetonplatte
  • Energieeffiziente Bauweise KfW 55 Standard (optional gegen Aufpreis: im KfW 40 Standard mit Eigenstromerzeugung durch Photovoltaikanlage)
  • Mineralischer Teilaußenputz im Farbkonzept und Teilverkleidung mit Lärchenholz
  • Ausgewählte Fenster bodentief
  • Fenster und Fenstertüren aus Kunststoff und mit elektrischen Rollläden
  • 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
  • Innentüren in verschiedenen Oberflächen und Standarddekoren
  • Heizung- und Warmwasserbereitung mit energieeffizienter Luft-Wasser- Wärmepumpe und Warmwasserspeicher (deutscher Markenhersteller)
  • Fußbodenheizung in allen Räumen mit raumbezogener Einzelregelung
  • Elektro- und Sanitärausstattung mit modernsten Markenfabrikaten
  • Bodenbeläge der Wohn- und Schlafräume in Eichenholzparkett
  • Innenwände mit Malerflies tapeziert, weiß gestrichen
  • Bodenbeläge in Bad, Flur/Diele und Haustechnik – Fliesen (Dekor wählbar)
  • Wandbeläge in Bad und Küche – Fliesen (Dekor wählbar)
  • Gepflasterter Eingangsbereich
  • Gepflasterte Zuwegung und Carport
  • Terrasse mit Plattenbelag
  • Teilweise Heckenpflanzung als Grundstückseinfriedun
  • Herstellung der Außenanlagen gem. Bauleistungsbeschreibung